Des Studios au cœur de Tours 37

Des Studios au cœur de Tours 37

 Un concept totalement novateur au cœur de la cité de Tours 37

Si vous recherchez un investissement dans une région dynamique et bénéficier d’avantages fiscaux importants avec une rentabilité appréciable, notre concept est fait pour vous. Les Studios Varennes, une résidence dédiée aux étudiants s’inscrit dans le centre névralgique de la cité de Tours. A l’instar d’autres ville estudiantines comme Aix-en-Provence ou encore Montpellier qui ont fait le choix d’intégrer leur population estudiantine, notre projet est fondé sur la mixité et le partage. Nous sommes en effet persuadés que ces deux atouts constituent le ferment d’une société dynamique et plus sereine. Le quartier de la gare offre un cadre parfaitement adapté à la vie étudiante.

Tours : une ville pleine d’atouts et qui a plus d’un tour dans son sac

Dire de la ville de Tours que c’est un lieu agréable et plein d’attraits est en-deçà de la réalité. Il faut rappeler que cette cité, à 1 heure seulement de Paris et à 2 heures de Bordeaux grâce à la ligne TGV qui la dessert, est une ville où patrimoine, nature préservée et gastronomie réalisent une alliance exceptionnelle. Le résultat est à la hauteur des attentes de celles et ceux qui décident d’y déposer leurs bagages pour une escapade ou pour y résider. La proximité des châteaux de la Loire et le dispositif « La Loire à vélo » contribuent à enrichir son offre culturelle et de loisirs. Et les activités sont légion dans cette ville d’environ 300 000 âmes qui savent apprécier à la fois les délices de la nature et de la table. Car la tradition culinaire n’est pas un vain mot dans une ville qui ouvrira ses portes à La Maison des Cultures Gastronomiques dans un proche avenir. Tout au long de l’année, des animations de qualité en théâtre, musique, concerts, expositions et autres foires ponctuent la vie de cette cité ambitieuse, à juste titre. Mais, si elle sait savourer les plaisirs, elle reste animée par la fibre sportive avec des terrains disponibles et des clubs nombreux pour participer et développer son esprit combatif.

Des lieux à Tours où il fait bon vivre

Notre concept se décline en 85 studios meublés dont 7 adaptés aux personnes à mobilité réduite. De façon à répondre aux besoins naturels de convivialité, 114 m 2 d’espaces communs sont à la disposition des occupants. Bénéficiant d’une implantation optimale en termes de dessertes, c’est une résidence de qualité d’où on peut facilement rayonner. Train avec la ligne LGV, bus et tramway, des axes routiers (A10 et rocade) et de nombreuses pistes cyclables à proximité, facilitent la mobilité. Universités, écoles de commerce et d’ingénieurs, facultés de médecine et autres établissements complètent ce tableau et se déploient dans un rayon d’environ 6 kilomètres autour de la résidence.

Des dispositifs fiscaux avantageux

Avec les dispositifs LMNP, vous investissez intelligemment en allégeant votre montant de l’impôt sur le revenu. C’est un moyen idéal pour :
• Se constituer un capital et penser aux générations futures : investir dans la résidence Les Studios Varennes, c’est acquérir un bien immobilier que vous pouvez transmettre à vos descendants.
• Valoriser sa retraite : compléter le montant de sa retraite à venir ou actuelle est toujours un choix gagnant.
Avec un panel de dispositifs fiscaux avantageux, vous engager dans un concept innovant au cœur de la cité de Tours peut à coup sûr, booster votre épargne.