Le glossaire de l'immobilier

Garantie intrinsèque

 

La garantie intrinsèque est une garantie fournie par le constructeur avec ses fonds propres, contrairement à la garantie extrinsèque, fournie par un tiers. Elle assure à l’acquéreur le bon achèvement des travaux.

La garantie intrinsèque est généralement consentie lorsque les chances que la construction n’aboutisse pas sont très infimes, notamment à partir du moment où l’immeuble est hors d’eau, que les fondations sont achevées et que le financement du projet a dépassé les 75% du montant total prévu. Elle n’est donc pas obligatoire comme l’est la garantie extrinsèque.

 

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