Programme immobilier neuf à Saint-Cyr-sur-Loire

Saint-Cyr-Sur-Loire une petite ville qui a tout d'une grande!

Troisième ville du département d'Indre-et-Loire, Saint-Cyr-sur-Loire est située sur la rive nord de la Loire. Son territoire qui s'étale sur 13,5 km accueille 17 000 habitants. Classé par l'Unesco au patrimoine mondial de l'humanité. Ces citoyens ont donc la chance de vivre dans la ville dite "jardin". Ses coteaux boisés, ses parcs et nombreuses veilles demeures font partie intégrante de son histoire. Honoré de Balzac, Anatole France, Henri Bergson ou Alexis de Tocqueville sont venus trouver sur ces terres le calme et l’inspiration. Ces personnalités font le lien entre passé et modernité ce qui souligne un héritage historique fort.

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Programme neuf Saint-Cyr-sur-Loire

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C'est donc naturellement que les veilles bâtisses et constructions neuves se marient parfaitement dans ce paysage très verdoyant. Les nouvelles implantations immobilières sont nombreuses et diversifiées. La ville a accueilli en 2014, la première maison passive : 90 % d’économies de chauffage (chaque année) sous le label (Passivhaus, Bâtiment Passif). Pour une maison individuelle de 150 m², il faut compter environ 1 500 € HT, soit à peu près 10 € HT par m². Son visage contemporain à deux pas de la ville de Tours métropole de 300 000 habitants, propose aussi des opportunités immobilières intéressantes par la surface et le prix du mètre carré.

Le prix du mètre carré en moyenne dans l'immobilier ancien à Saint-Cyr-sur-Loire :

. Appartement 2 123 €

. Maison 2 384 €

Les prix pratiqués sur le secteur restent attractifs et permettent à des promoteurs immobiliers de s'implanter et de proposer des programmes neufs. Ce renouvellement urbain permet d'accéder à la propriété plus facilement ou d'investir dans des logements moins onéreux en charge et en dépense énergétique. Les collectivités et le gouvernement proposent différentes aides financières, comme la loi Pinel et la TVA à 5,5 %, réservées aux investisseurs dans le neuf. La première permet une défiscalisation importante pouvant aller jusqu'à 63 000 euros. Le prêt a taux zéro peut-être également demandé sous condition de ressources.

Ce renouvellement urbain permet à la ville de rester dynamique, moderne et de vivre avec son temps. Riche en actualité, Saint-Cyr-sur-Loire reste ouverte sur le monde. Vous pouvez la retrouver et la suivre sur les réseaux sociaux comme Facebook et Instagram. Son site internet est également très bien fait et ludique. Toutes les informations nécessaires pour s'y rendre, mais aussi toutes les activités culturelles et sportives sont détaillées. Des informations plus pratiques dans la vie quotidienne y sont répertoriées comme les travaux en cours et un annuaire qui précise les coordonnées des services et des équipements publics. Un guide des démarches administratives est aussi accessible, il passe en revue différents sujets : trouver un logement, avoir un enfant, chercher un emploi, la santé …

Tous ces avantages cumulés à son cachet architectural et sa bonne implantation géographique, pousse la commune à rester dans une course économique. C'est donc sans surprise que le géant suédois SKF a été séduit. Leader mondial du roulement à billes, implante sa première usine en France comptant 1300 salariés. Cette implantation stratégique lui permet de bénéficier des liaisons routières et autoroutières, de la proximité de l’aéroport Tours Val-de-Loire et deux lignes TGV et LGV la reliant à 1h de Paris et à 2h30 de Bordeaux.

Des projets immobiliers neufs à plus petites échelles peuvent aussi être étudiés avec le groupe Alliance Immobilier Service. Spécialisé dans l'immobilier neuf et les constructions à basse consommation, il réalise pour vous votre plan de financement en passant en revue toutes les aides financières qui sont accessibles selon votre projet d'acquisition. Un achat immobilier neuf est souvent le projet d'une vie. Ne passez pas à côté d'un avis professionnel. Contactez-nous!

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25/07

2018

Saint-Cyr-sur-Loire, ville œuvrant pour la jeunesse !

A Saint-Cyr-sur-Loire ! Près de 1900 jeunes sont scolarisés à Saint-Cyr-Sur-Loire. La ville le sait, son avenir passe par la jeunesse. C’est pourquoi, elle s’efforce de mettre outils de qualités à disposition des enfants mais aussi des enseignants.
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