Programme immobilier Orléans, appartement neuf Orléans:

Orléans et son caché historique encore très abordable

Située dans le département du Loiret en bord de Loire et longée par la forêt domaniale de 50 000 hectares, la ville d'Orléans respire. La cité, a été en France la première à mettre en place un plan biodiversité. Les végétaux et les animaux sont protégés, et ce, depuis 2009 puisque la municipalité n'utilise plus de pesticides chimiques. C'est donc plus de 25 000 arbres que l'on peut prendre le temps d'observer en empruntant les 160 kms d'itinéraires à vélo. Le centre-ville devient donc un vrai paradis pour les piétons.

Acheter où ne pas acheter à Orléans la question ne se pose même plus. De plus, sa proximité avec Paris attire les grandes sociétés qui envahissent la ville et sa région. L'Oréal, Amazone ou encore Lexmark ont décidé de se développer et d'investir ici. Un choix stratégique vu le prix du mètre carré qui reste accessible au plus grand nombre. Les petites surfaces du centre et les maisons aux extrémités permettent à la ville de ne pas connaitre une inflation trop importante, même si le parc immobilier dans le neuf se vend rapidement.

Le prix du mètre carré à Orléans dans l'ancien :

.Appartement 2143 €

.Maison 2093 €

Les constructions neuves rencontrent un vrai succès par rapport aux appartements des années 60-70 qui ont beaucoup de charges d'entretiens. Le centre-ville avec sa ligne de tramway et ses maisons de ville des années 30 sont si rares sur le marché que les biens peuvent partir en une seule journée. À ce phénomène s'ajoutent toutes les aides gouvernementales en place pour faciliter l'accès à la propriété. Une chance incontournable pour tous les futurs acquéreurs. Investir dans l'immobilier neuf est un réel avantage puisque la loi Pinel vient s'ajouter à la TVA réduite à 5,5% et au prêt à taux zéro, si pour celuici vos revenus vous le permettent. Le volume des transactions a ainsi augmenté de 15 % sur l'année 2015.

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Avec plus de 114 000 habitants, la ville a tout intérêt à consolider son attractivité et continuer à créer des emplois et proposer des logements. Un secteur qu'elle ne cesse de développer puisqu'elle accueille l’unique technopole de la région Centre. « Orléans Val de Loire Technopole », c'est un soutien à l’innovation pour les start-up. Une réelle invitation aux entrepreneurs à venir créer et s'installer sur la circonscription.

Orléans est donc une ville qui offre de vraie opportunité immobilière. Si vous souhaitez poser des questions sur l'acquisition de votre résidence principale ou sur la défiscalisation, l'agence immobilière Alliance Immobilier Service spécialisée dans le neuf à Tours et à Orléans, propose un parc immobilier diversifié et adapté à différents budgets. Venez découvrir toutes les possibilités que la région propose.

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