Résidence services "affaires, étudiants, seniors"

Investir dans une résidence de services en défiscalisation

Vous souhaitez réaliser un investissement dans l'immobilier tout en bénéficiant d'avantages en défiscalisation ? 

Investir dans l'immobilier en résidence de services permet de bénéficier de la loi Censi-Bouvard dans le cadre d'un investissement d'une location en meublé non professionnel (LMNP). Ce dispositif vous donne droit à une réduction d'impôt calculée sur le montant de votre acquisition.

Tout savoir sur la défiscalisation en LMNP :

Etablissements éligibles au dispositif Censi-Bouvard

La location en meublé non professionnel est éligible sur des résidences de services répondant à des critères de performances énergétiques et de mise à disposition de services définis par la loi Censi-Bouvard. Les logements doivent être neufs (acquisition clés en main ou en VEFA).

Résidences étudiantes, séniors, rééducations médicales

Ces établissements proposent des logements meublés avec différents services pour les locataires (repas, activités culturelles, soins à la personne ...). Lors d'un investissement sur de la location en meublé professionnel, le locataire de votre acquisition est le gestionnaire en charge de la résidence (l'entreprise proposant les services). Il se charge de trouver un locataire et les loyers perçus proviennent donc de cet organisme vous assurant  ainsi de percevoir des fonds même si votre logement est inoccupé. La gestion est également assurée par l'entreprise en charge de la résidence de services.

Ce type de dispositif de défiscalisation vous permet de faire gérer votre bien par un organisme et de mieux vous protéger contre les locataires vacants et les loyers impayés (voir conditions en mode de fonctionnement avec nos conseillers en agence).

Résidences de tourisme et hôtellerie

Les établissements de tourisme et d'hôtellerie opèrent le même fonctionnement que les autres résidences de services destinées aux étudiants ou séniors. Leurs implantations se font généralement dans des lieux attrayant ou sur des zones d'activités. Ce type de résidences propose également des salles de réunion pour les entreprises en séminaires.

Venez découvrir nos différentes résidences de tourisme intégralement gérées par nos partenaires promoteurs spécialisés en LMNP ainsi que tous nos appartements neufs à Tours ou maisons neuves à Orléans.

Informations à connaître pour réaliser votre investissement :

Nos conseillers sont spécialisés dans la vente de placement immobilier, notre seul objectif est que vous réalisiez un investissement dont vous serez satisfait, vous pouvez consulter sur notre site internet quelques avis de clients qui nous ont fait confiance, prenez contact avec nos services pour une étude personnalisée.