Loi Pinel : Les avantages d'investir à Orléans

Le dispositif loi Pinel à Orléans 

Le dispositif de la loi Pinel prend la forme d’une réduction d’impôts étalée sur une période de 6, 9 ou 12 ans pour l’immobilier neuf ou ancien réhabilité en défiscalisation. Il offre ainsi un coup de pouce non négligeable aux particuliers souhaitant investir dans le neuf. Concrètement, la réduction d’impôt en loi Pinel peut être de 21 % maximum dans la limite d’un investissement à hauteur de 300 000 € en métropole et 32 % outre-mer. La réduction en loi Pinel est ainsi plus intéressante que celle accordée par le dispositif Duflot.

Alliance Immobilier service vous propose de profiter de la loi Pinel à Orléans :

• 10 programmes immobiliers neufs à Orléans
• 3 programmes immobiliers neufs à Saint Jean de Braye
• 2 programmes immobiliers neufs à Saran

Informations à savoir pour votre investissement immobilier à Orléans:

Le plafonnement des niches fiscales est fixé à 10 000 €/an, excepté en loi Malraux et en outre mer.

Pour les anciens dispositifs de réduction d’impôts «  Scellier »  et  « Censi Bouvard » le plafond est fixé à 18000€, à condition que les achats aient été régularisés par promesse d’achat ou promesse synallagmatique avant le 01 janvier 2013.

La réduction d'impôt issue de la loi Pinel Orléans est cumulable avec la loi Duflot, la loi Scellier et avec la loi Censi-Bouvard et la loi Malraux, "pas sur le même logement".

Dans le cas d’une revente avant les 6/9/12 ans (suivant l'option prise), vous serez obligé de restituer l’avantage fiscal. (Sauf cas particulier : décès du contribuable…)

Comment financer un projet immobilier en Pinel à Orléans?

• Nous pouvons vous proposer des solutions de financement
• Etudes de défiscalisation et d'impact
• Etudes de solvabilité

Nous avons un grand choix de programmes neufs en loi Pinel, nous vous assistons:

• Nous selectionnons pour vous des programmes de qualité
• Vérification des normes nécessaire à l'éligibilité de la loi Pinel dans le Loiret
• Nous pouvons vous assiter si vous le souhaitez " A la signature notaire, à la livraison"
• Lors de la réalisation de votre déclaration de revenus 

Nos programmes immobiliers neufs éligibles à la loi Pinel à Orléans :

Nous regroupons sur notre site internet un grand nombre de programmes neufs à Tours ou de logements neufs sur Orléans et des maisons neuves sur Le Mans et sur Nantes et sur d'autres secteurs. L'ensembles des prix annoncés sont à prix promoteur garanti.