VENDU - Appartement neuf à Ballan Miré (37)

Ref 938- Ballan miré

Entre nature et ville "Ballan miré" : un investissement immobilier à dimension humaine

Les récentes réformes du cadre légal immobilier mettent à disposition des offres d'investissement appréciables.
Parmi celles-ci, il en est quelques-unes dont les caractéristiques les placent tout en haut de la liste des opportunités à saisir.
C'est en l'occurrence le cas de ce programme immobilier qui vous offre la possibilité d'investir dans un bien-être en pleine nature, à deux pas des commerces urbains.
Une architecture à dimension humaine livrée sous la forme d'appartements cossus de deux à quatre pièces et équipés des dernières technologies domotiques sont à présent à portée de main.
Cette proposition est d'autant appréciable qu'elle est assortie d'avantages notables.
Des garanties de projet, tout d'abord, vous sont accordées, telles que :

• Une sécurité locative;

• Une assistance 24h/24;

• Une protection à la revente.

À celles-ci se joignent des garanties légales plus large :

• Une garantie de parfait achèvement sur l'année suivant la livraison;

• Une garantie biennale (pendant deux ans);

• Une garantie décennale (pendant dix ans);

Le PTZ+ : un levier d'achat à utiliser

Les réformes conséquentes au PTZ+ sont de nature à aider les primo-accédants à devenir propriétaires dans les meilleures conditions possibles.
En effet, les prêts à taux zéro que ces nouvelles dispositions légales proposent permettent un financement jusqu'à 40% de l'acquisition.

Les avantages d'investir dans du neuf, loi Pinel, frais de notaire réduits:

En permettant un abattement fiscal de 12, 18 à 21% sur 6, 9 ou 12 ans et des frais de notaire réduits à 3% environ, l'immobilier neuf se présente comme un investissement à l'efficacité difficilement discutable.
Les économies d'énergie que ces éléments de patrimoine offrent sont par ailleurs un gage de pérennité des installations face aux changements à venir des cadres légaux et énergétiques.