Appartement neuf Tours (37)

Ref 975-Tours

Nouvelle résidence étudiants dans le quartier des Deux Lions à Tours

Dans le secteur sud de la ville de Tours, un nouveau programme immobilier sis dans le quartier des Deux Lions vient d’être érigé. Près du parc du Lac de la Bergeonnerie, cette résidence pour étudiants entre Cher et Petit Cher, offre un environnement tranquille mais très vivant, idéal pour pouvoir se consacrer aux études tout en profitant des multiples aires de divertissement.
Le cadre de vie et de travail de la résidence est à la fois sécurisé et confortable. Studio ou T1 duplex, les prestations dont disposent les résidents, leur garantissent une qualité de vie optimale.
C’est aussi un investissement stable et rentable qui fait bénéficier son propriétaire de nombreux avantages financiers.

Une résidence idéalement située à proximité des centres universitaires

A seulement quelques minutes des différentes facultés, de la bibliothèque ainsi que des pôles de recherche, le nouvel ensemble immobilier est proche à la fois d’espaces verts, de cinéma, d’un centre commercial et de nombreux commerces de proximité. La pratique du vélo ou jogging est prévue pour se faire dans les meilleures conditions possibles grâce aux nombreux chemins aménagés.
Les espaces intérieurs ont été spécialement conçus pour le confort optimal des étudiants. Bibliothèque, salle de fitness mais aussi local vélos sécurisé sont quelques-uns des atouts de cette nouvelle résidence.
Proche de la gare SNCF et de l’aéroport, la commune des Deux Lions bénéficie d’un excellent réseau de transports en commun qui assure des déplacements fluides à ses résidents.
Une résidence immobilière contemporaine dans une région prestigieuse
Au cœur de la vallée de la Loire, la cité et la région de Tours avec ses splendides maisons à colombages, ses nombreux châteaux et ses forêts flamboyantes, surprend avec son incomparable douceur de vie.
Si son caractère historique et culturel est marqué, elle n’en reste pas moins une ville jeune et dynamique. Pôle d’emploi et de recherche qui rassemble des géants de la cosmétique, de la technologie et de l’informatique, elle attire de plus en plus de jeunes actifs. Ville universitaire de renommée internationale, elle garde une dynamique importante avec sa population jeune.
Un investissement à rendement sûr
Beaucoup de franciliens et parisiens ont fait le choix d’habiter ou d’investir dans cette région. Les causes sont multiples, le coût de l’immobilier qui reste même après la crise sanitaire, plus attractif que celui de la capitale mais aussi le fait que l’immobilier continue à y bénéficier des différents dispositifs d’allègement fiscal. N’oublions pas l’environnement naturel exceptionnel qui est devenu une priorité suite à la crise sanitaire.
La demande est supérieure à l’offre garantissant ainsi à l’investisseur de pouvoir louer en continu, son bien immobilier. L’acquéreur d’un appartement ou studio sera assuré d’une part d’un revenu locatif sûr et d’autre part, d’une série d’autres avantages liés au logement meublé non professionnel des résidences de services. En effet, des réductions d’impôt frappant les revenus fonciers, sont accordées pour ce type de biens neufs mis en location dans la ville de Tours mais aussi d’autres mesures profitent également aux LMNP résidence d’étudiants (réduction de TVA…).