Immobilier à Nevers Patrimoine et l'immobilier neuf

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La ville de Nevers

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L'immobilier Située dans le département de la Nièvre, Nevers est une commune du centre de la France. Un important ensemble patrimonial médiéval fait sa renommée, notamment l'église Saint-Étienne et la cathédrale Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte. Peuplé de 34 228 habitants qui jouissent au quotidien de cet héritage historique et de son affiliation au réseau national des villes d'art et d'histoire. Le prix du mètre carré s'élève à 920 euros. Le prix moyen d'une transaction pour une maison ancienne est de 100 000 euros.

La loi Pinel à Nevers

Une nouvelle loi pour l'année 2018 sonne la fin de la défiscalisation en loi Pinel dans la région. Investir dans la pierre pour obtenir une baisse d'impôt ne sera donc plus possible à Nevers, la ville située en zone B2 est exclue du dispositif. Une seule option reste envisageable pour obtenir une aide de l'État, une première acquisition. En effet, celle-ci permet de bénéficier du prêt à taux zéro, attribué à hauteur de 20 % sur 2 ans. Cette aide non-négligeable est affectée selon votre revenu fiscal. Pour bénéficier d’une défiscalisation en loi Pinel, il faudra donc cibler des logements en zone A bis, A et B1.

Gestionnaire de patrimoine à Nevers

Vous pouvez investir dans plusieurs dispositifs de placement financier ou immobilier, mais il faut faire attention des le début car chaque situation est différente, une étude fiscale est nécessaire.

Demandez à nos conseillers, c'est gratuit et sans engagement.

L'environnement de la ville Nevers

Avec sa position géographique stratégique au milieu de grands axes routiers et ferroviaires, la ville se situe à 3h20 de Paris en voiture. Traversé par la Loire et connu pour sa piste cyclable « l'Eurovéloroute des Fleuves » l'une des plus appréciés par les véloroutes françaises. Nevers est connu pour sa vie paisible.

 

Découvrez l'immobilier Nevers avec l'agence immobilière Alliance Immobilier Service 47 rue de la préfecture, 58000 Nevers.

Tel : 03 86 57 33 41

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