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Tours
Comment se créer un patrimoine immobilier à Tours:
Le marché de l'immobilier neuf à Tours en Indre-et-Loire possède de nombreux attraits lui permettant de conserver une dynamique et une grande diversité au niveau des logements neufs.
De par sa situation géographique, son accès au réseau autoroutier A10 Paris-Bordeaux et au réseau TGV avec la nouvelle ligne LGV qui permettra de rejoindre Bordeaux, Tours est une ville attractive tant pour les investisseurs que pour ses résidents (134 600 habitants sur Tours et 596 937 sur l’Indre-et-Loire d’après le recensement INSEE 2011).
Le centre ville de Tours
La ville de Tours se compose de différents quartiers; entre la loire et le cher vous trouverez les quartiers Blanqui-Mirabeau, Colbert-Cathédrale-Centre, Lamartine-les Halles, Rabelais-Tonnellé, Lakanal-Strasbourg-Prébende, Febvotte-Marat, Grammond-Sanitas-Michelet, Beaujardin-Raspail-Rochepinard, La Feye-Velpeau.
Au sud de Tours en passant le Cher, vous trouverez les quartiers; Les deux lions, bergeonnerie, Fontaines, Montjoyeux.
Au Nord de Tours vous trouverez en passant la loire les quartiers; Paul Bert-Ile Aucard, Saint Symphorien, Saint Radegonde.
Etat du marché de l'immobilier neuf à Tours
Le marché de la construction neuve présente un nombre de logements autorisés et un nombre de logements commencés en baisse en 2013 par rapport aux années précédentes (3352 logements neufs autorisés en 2013 contre 4486 en 2012) ce qui indique que la pénurie de logement va s’accentuer, qu’il y aura moins d’offres sur le marché et par conséquent une augmentation du prix des logements.
Vous pouvez vous créer un patrimoine avec la Loi Pinel, LMNP, Loi Censi-Bouvard, Loi Malraux, Loi Dutreuil, PLS, et PTZ à Tours
Vous pouvez profiter du dispositif de défiscalisation loi Pinel à Tours, la ville etant située en zone B1 de la loi Pinel et elle est également éligible pour un achat en résidence principale au PTZ+.
Suivant votre patrimoine et votre niveau d'impôsition, il existe d'autres lois de défiscalisation, demandez une étude gratuite et sans engagement.
Itinéraire pour se rendre à Tours
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"Sources : INSEE, recensement de la population 2006 et 2011, OE2T"
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